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拖欠两年的物管费业主:物管费可按比例支付

发布日期:2016/5/27 11:45:25 浏览:

“物管告业主拖欠两年的物管费快点给”追踪

昨日本报报道了广元城市花园三期小区的物管公司——广元景成物业服务有限公司,将该小区3位超过两年未缴纳物业管理费的业主告上法庭一事。昨日下午3时许,3位业主来到广元市利州区人民法院东坝法庭,与物管方代理律师及物管代表一起对簿公堂。

业主:按比例支付物业费

昨日下午,城市花园三期的3位被告业主在庭上表达了自己的诉求和意见。家住一栋一单元1703的住户刘先生称,物管履责不力是事实,“我们可以缴纳物管费,但至于怎么个交法,还需考虑。”

家住一栋一单元603的住户丁先生则称:“物管费可以交,但必须经过换算,比如物管按照合同中约定的服务完成了几成,我们就缴纳几成,但绝不可能全额支付。同时,还必须把房屋存在的质量问题协调处理详尽。”

“自入住小区后,房屋一直有严重的漏水现象,阳台与卧室窗户部位一到雨季,很长时间都会滴水不断,遭遇大雨则会里外漏水。”二栋三单元2602的住户王女士称,房屋漏水问题已持续了几年,物管必须先处理好存在的质量问题,“否则即便这次补交了费用,下次仍会拒交。”

物管:将及时反馈业主要求

听取完业主的意见后,广元景成物业服务有限公司代表称,房屋质量问题应由开发商进行处理。而对于房屋存在的微小瑕疵和物业管理中存在的不足,将及时更改,并按照合同的约定履行职责,不过物管费属于必须缴纳的项目,不能以房屋质量问题作为拒交的理由。

“接下来,物管将会与开发商协商处理职责范围内遇到的问题,及时纠正,完善服务。”该物业代表称,对于业主提出的按比例支付费用的问题,可经过协商达成协议。

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