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碧桂园入驻广元带来了什么?-广元房价

发布日期:2016/1/18 2:54:53 浏览:


  2013年6月9日,中国地产十强、2011福布斯亚太上市公司50强的碧桂园,正式对外公开了占地1200亩的广元碧桂园项目,预示着碧桂园将引领全新居住变革,开启广元五星级生活序幕。


  碧桂园,成立于1992年,2007年在香港联交所主板上市,是一家以房地产为主营业务,涵盖建筑、装修、物业管理、酒店开发及管理、教育等行业的国内著名综合性企业集团,以在房地产领域开创出独具特色与核心竞争力的碧桂园开发模式而闻名。公司实行设计、建筑、物业等一体化开发模式,奉行“过程精品,人居典范”质量方针,为各区域市场提供了大量物超所值的高品质人居产品。迄今为止,碧桂园已在中国大陆及马来西亚拥有逾百个高品质地产项目,服务约50万业主碧,“碧桂园,给您一个五星级的家”享誉国内。




  城镇化建设的先行者


  碧桂园选择郊县拿地,与其差异化的拿地策略密切相关,主要是避开一线城市核心地区,偏向于开创二三四线城市商业蓝海,拉动当地经济,改善区域品质,推动了当地城镇化建设,碧桂园可以利用多年的房地产开发经验,特别是大盘操盘经验,重新打造一个新的居中中心。


  目前广元房地产的现状


  1.房价虚高。目前广元房价均价已接近5000元/㎡,部分楼盘均价已达到6000元/㎡,房价水平已接近绵阳的房价水平,但广元城市发展无法比拟绵阳,而且大多数楼盘的环境、配套、创新、品质、建筑质量、小区规划有待提高。


  2.开发周期长、销售速度慢。目前广元大多数楼盘销售周期均在2年之上,甚至有达到5年之久,主要与开发理念,产品规划、营销思路有关系。


  3.创新意识差。产品同质化严重,无创新意识。


  4.自主开发能力有限。规划意识较为薄弱,不知道如何将自己的资源最大化。


  5.各自为政,无品牌意识。自己开发,自己卖,不做任何宣传,还是传统坐销模式。


  碧桂园进驻广元,对广元房地产带来的影响


  1、持续开发,低价走量,增加住房供应量,使广元房价回归理性。


  2、创新的销售模式,影响广元房地产销售模式变革。


  3、引领广元购房者对产品的认识,从而提高广元整体居住新水平。


  4、优化广元房地产市场环境,促进良性竞争格局。


  5、让广元房地产市场认知,物业服务对品牌的建立传播和后期房地产开发的重要性


  广元碧桂园项目定位为“一个高起点、多资源的集居住、投资为一体超大规模洋房社区”,项目首期用地约231亩包含了别墅、电梯洋房、高层等建筑形态,首期项目的3000余套房源将按照碧桂园的一贯路线一次性推向市场。


  10月26日,广元碧桂园震撼开盘,引发万人抢购!短短3个小时即热销9亿,创造了广元楼市单日销售新纪录,同时也成为本年度广元销售套数与销售金额的双料冠军。


  事实证明碧桂园进入广元,得到了购房者信赖和认可,同时对广元房地产市场良性发展,启动了较好的促进作用。

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